수도권 택지지구서 4월까지 2만가구 공급…‘분양대전’ 예고

시흥 장현지구·평택 소사벌지구·화성 동탄2신도시·인천 도화지구 등 기사입력:2018-02-23 11:19:28
시흥 연성역 금강펜테리움 센트럴파크 투시도.(사진=금강주택)
시흥 연성역 금강펜테리움 센트럴파크 투시도.(사진=금강주택)
[로이슈 최영록 기자]
봄 분양시장이 개장을 앞둔 가운데 수도권 주요 택지지구에서의 공급이 활발하게 이뤄질 전망이어서 이목이 집중되고 있다. 수도권 택지지구의 경우 쾌적한 주거환경을 갖춘 데다 편리한 생활 인프라까지 갖추고 있어 흥행을 예고하고 있다.

부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 봄 분양시장의 정점인 오는 3~4월 수도권 택지지구 아파트(도시개발사업 포함)는 21개 단지, 총 1만9795가구가 공급될 것으로 예상된다. 이는 같은 기간 수도권 전체 물량인 8만168가구 중 약 25%에 달하는 수치다.

한 업계 전문가는 “전매제한과 청약자격 강화 등 각종 규제 속에서도 택지지구내 아파트는 실수요자에게는 여전히 매력적일 수밖에 없다”며 “여기에 탈 서울화가 지속적으로 이뤄지고 있는 만큼 뛰어난 입지조건을 갖추고 있는 택지지구 내 아파트들의 흥행이 예상된다”고 설명했다.

금강주택은 3월 경기도 시흥시 장현지구 B3블록에 ‘시흥 연성역 금강펜테리움 센트럴파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 6개동, 전용면적 79~84㎡, 총 590가구로 이뤄졌다. 오는 6월 개통예정인 소사원시선 연성역(예정)을 도보로 이용할 수 있다. 여기에 연성역과 1정거장 거리인 ‘시흥시청역’은 신안산선과 월곶판교선도 예정돼 있어 향후 사통팔달의 철도 교통망을 갖출 전망이다. 또 장현초가 인접해 있고 승지초, 능곡고, 능곡도서관 등도 가깝다.

효성은 3월 경기도 평택시 소사벌 택지지구 S-2블록에 전체를 테라스 하우스로 꾸민 ‘평택소사벌 효성해링턴 코트’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 4층, 25개동, 전용면적 84~93㎡, 총 447가구 규모다. 인근에 가내초, 평택이화초, 비전중∙고교, 신한중∙고교, 한광여고 등 다수의 학교가 위치하고 학원도 밀집해 있어 교육환경이 우수하다. 단지 주변으로 배다리생태공원, 호수공원, 배나무근린공원 등 약 10만평 규모의 공원이 조성돼 있어 주거환경이 쾌적하다.

금성백조주택은 4월 경기도 화성시 동탄2신도시 C7블록에 ‘동탄2신도시 예미지 3차’를 분양할 예정이다. 아파트 500가구, 오피스텔 420실 총 920가구 규모다. SRT 동탄역 역세권 단지로 입지가 뛰어나다. 향후 GTX 노선도 2021년 개통을 앞두고 있어 강남 접근성이 더욱 좋아질 전망이다. 청계중앙공원과 동탄 여울공원이 위치해 있다. 인근 초등학교 예정부지 및 청계초와 청계중, 동탄중 등이 가까워 교육환경도 우수하다. 단지내 상업시설인 애비뉴스완도 조성될 예정이다.

금강주택은 4월 인천 도화지구2-3블록에 막지막 분양단지인 ‘인천 도화지구 금강펜테리움’(가칭)을 분양할 예정이다. 전용면적 59~84㎡에 총 479가구 규모로 조성되며 단지 인근으로는 인천대학교 제물포 캠퍼스를 비롯해 약 15개의 초·중·고교가 밀집해 있어 수준 높은 교육환경을 자랑한다. 서울지하철 1호선 도화역과 제물포역을 이용하기 좋다. 도화지구는 인천 도심권에 위치한 6000여가구의 도시개발사업지로 ‘인천 도화지구 금강펜테리움’은 공동주택 마지막 공급단지로 수혜가 예상된다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr

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