지역별로는 서울 9곳, 수도권 12곳, 지방 4곳 등으로 서울·수도권에만 전체 가구수이 약 90%(총 21개 단지, 2만6860가구)를 차지한다.
그 중에서도 재개발·재건축 등 도시정비사업이 전체 가구수의 70%에 달한다. 도시정비사업을 통해 공급하는 단지는 총 14개 단지, 총 2만1114가구다. 따라서 올해 GS건설의 분양은 서울·수도권에서 분양성이 양호한 도시정비사업이 주를 이루고 있는 것이다.
구체적으로는 총 분양 가구수인 3만164가구 중 1만3691가구가 조합원분양분, 나머지 1만4125가구가 일반분양분이다. 이처럼 지난해 대비 총 공급물량은 증가했지만 일반분양 물량은 오히려 줄어 구입경쟁은 더욱 치열할 것으로 예상된다.
GS건설은 현재 분양 중인 ‘춘천파크자이’를 통해 올해 첫 공급을 시작했다. 지난 10일 진행한 1순위 청약 결과 770가구(특별공급 제외) 모집에 1만3326명이 접수, 평균 17대 1, 최고 59대 1의 경쟁률을 기록했다.
4월에는 서울 강동구 고덕주공6단지 1824가구 대단지 재건축 사업도 공급할 예정이다. 이처럼 GS건설은 상반기에 서울의 주요 주거 선호지역에서 다수의 분양을 계획하고 있다.
하반기에는 강남의 새로운 랜드마크로 거듭날 개포주공4단지(11월 예정)를 분양한다. 지난해 6월 관리처분인가를 받은 이 단지는 총 3343가구의 대단지로 조성될 예정이다. 서울 방배경남아파트 재건축(761가구)도 9월에 분양 예정이며 서초 무지개아파트 재건축(1446가구)도 10월에 분양할 예정이다.
하반기에는 경기지역에서도 다수의 분양을 계획하고 있다. 9월 의정부 송산1구역(2562가구)을, 10월 성남 고등지구(534가구)를 분양할 예정이다. 이후 11월 안양 임곡3지구(1582가구), 12월 과천주공6단지(2145가구) 등을 잇달아 분양한다.
우무현 GS건설 건축주택부문 대표는 “GS건설은 2017년에 이어 2018년에도 국내 대표 아파트인 자이의 브랜드 파워와 마케팅 능력을 총 동원해 성공적인 분양을 이어갈 것”이라며 “자이를 성원해 주시는 고객님들의 관심과 사랑에 보답하겠다”고 말했다.
