올해 분양수 전국 21만3000여가구…작년보다 크게 줄어

경기·경남·경북지역은 반토막…서울·부산지역은 소폭 증가 기사입력:2017-12-13 11:25:11
[로이슈 최영록 기자]
올해 분양가구수는 총 21만3000여 가구로 지난해보다 크게 줄어들 것으로 예상된다.

부동산인포 등에 따르면 올해 아파트 분양물량은 현재(12월 둘째 주)까지 전국에서 19만2059가구(오피스텔, 임대 제외)가 분양됐고 앞으로 연말까지 2만1471가구가 더 공급될 예정이다. 이를 모두 합하면 총 21만3530가구인 것으로 집계됐다. 이는 지난해 분양물량 32만3301가구의 66.0%로 10만9771가구가 줄어든 수치다.

지역별로는 경기도가 올해 6만7719가구가 공급돼 지난해 12만3939가구보다 5만6220가구가 줄어 반토막 났고 더욱이 경남·경북지역도 5만7386가구에서 2만1926가구로 절반 넘게 줄었다. 반면 서울은 지난해 1만5514가구에서 올해 1만8770가구로, 부산은 1만6731가구에서 2만2167가구로 소폭 늘었다.

올해 분양수 전국 21만3000여가구…작년보다 크게 줄어


이런 가운데 연내 분양을 앞둔 곳들은 예정대로 진행될 것이라는 전망이 우세하다. 이는 금리인상과 함꼐 내년 대출 심사가 더 까다로워지기 때문인 것으로 분석된다. 실제로 연말 비수기인데도 대림산업, 고려개발이 짓는 ‘e편한세상 대전 에코포레(2267가구)’, 중흥토건 ‘세종시 중흥S-클래스 센텀뷰(576가구)’ 호반건설 ‘시흥 장현 호반베르디움(712가구)’ 등은 예정대로 12월 분양에 나선다는 계획이다.

부동산인포 권일 팀장은 “올해 경기도 내 2기 신도시와 택지지구 분양물량 감소가 전체 분양 감소로 이어졌다”며 “다만 시장 상황이 좋은데다 연말 분양이 많아 수요자들은 내년 추가 규제 부담 전 관심을 가졌던 단지에 청약을 넣어볼 만하다”고 말했다.

중흥건설 계열사 중흥토건은 세종시 1-5생활권 H9블록에서 ‘세종시 중흥S-클래스 센텀뷰’를 분양할 예정이다. 전용면적 84~274㎡, 576가구다. 전용면적 107~274㎡ 일부 가구(35가구)는 테라스하우스로 설계됐다. 단지 앞으로 방축천이 흐르고 주변으로 빛가람수변공원, 마디꽃수변공원 등 4개의 공원이 위치해 쾌적한 주거생활이 가능하다.

대림산업과 고려개발은 대전시 동구 용운동에 ‘e편한세상 대전 에코포레’를 분양한다. 용운주공아파트 재건축한 단지로 한국토지신탁이 시행을 대행하는 신탁방식재건축으로 추진된다. 전용면적 43~84㎡, 총 2267가구 중 1320가구가 일반분양된다. 단지 주변으로 용운초∙중교, 대암초, 동신중, 대전대 등 교육시설이 위치하며 갈고개, 황학산, 용운근린공원도 인근에 자리해 우수한 주거인프라를 갖췄다.

강원도 춘천에서는 GS건설이 ‘춘천파크자이’ 분양에 나선다. 전용면적 64~145㎡, 총 965가구다. 영서로, 경춘로, 춘천로 등을 통해 지역 내 이동이 편리하며 동서고속도로를 이용하면 서울까지 한 시간 안에 끊을 수 있다. 울산에서는 호반건설주택이 ‘울산 테크노 호반베르디움’을 내놓는다. 전용면적 59∙84㎡, 총 1135가구 중 전용면적 84㎡, 962가구를 일반분양한다.

수도권에서는 서울에서 분양물량이 단 한 가구도 없고 경기도에서 호반건설이 시흥시 장현지구에 ‘시흥 장현 호반베르디움’을 내놓는다. 전용면적 73∙84㎡, 총 712가구다. 전 가구 선호도가 높은 중소형으로 구성되며 남향위주 배치에 판상형, 4베이 설계를 적용한다.

대우건설도 하남시 현안1지구에서 ‘하남 힐즈파크 푸르지오 1BL’을 분양한다. 전용면적 52∙59㎡, 총 404가구다. 하남스타필드, 이마트 하남점, 홈플러스 하남점 등의 편의시설이 주변에 위치한다. 현대산업개발은 용인시 수지구에 ‘수지 광교산 아이파크’를 선보인다. 전용면적 59~84㎡, 총 537가구다. 광교산으로 둘러싸여 있어 주거환경이 쾌적하다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr

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