[로이슈 최영록 기자] 현대건설 컨소시엄이 하남 감일지구에 첫 민간분양 아파트 ‘하남 포웰시티’를 11월 중 분양에 나설 예정이다.
하남 포웰시티는 국내 메이저 4개 건설사(현대건설·대우건설·포스코건설·태영건설)가 경기 하남시 감일동·감이동에 위치한 감일지구 3개 블록(B6·C2·C3)에 컨소시엄으로 공급하는 단지다. 단지 규모는 지하 4층~지상 30층 24개동, 총 2603세대며 블록별로는 ▲B6, 6개동 932세대 ▲C2, 9개동 881세대 ▲C3, 9개동 790세대 등으로 구성된다.

하남 포웰시티는 전용면적 73~152㎡로 구성돼 선택의 폭을 넓힌 것이 특징이다. B6블록은 전용면적 85㎡ 이하 중소형, C2·C3블록은 전용면적 85㎡ 초과 중대형으로 구성된다. 구체적으로는 B6블록 ▲73㎡ 470세대 ▲84㎡ 462세대, C2블록 ▲90㎡ 450세대 ▲99㎡A 332세대 ▲99㎡B 84세대 ▲125㎡ 7세대 ▲152㎡ 8세대, C3블록 ▲90㎡A 86세대 ▲90㎡B 173세대 ▲90㎡T 4세대 ▲99㎡A 414세대 ▲99㎡B 111세대 ▲152㎡ 2세대 등이다.

이곳은 분양가 상한제가 적용되는 단지인 만큼 소비자들의 주거비용 부담이 최소화될 것으로 기대된다.

실제로 사업지 인근 강동구에서 올해 입주한 ‘고덕래미안 힐스테이트’ 전용면적 59㎡의 경우 지난 7월 7억4900만원(30층)에 거래됐다. 3.3㎡당 3000만원이 넘는 수준이다. 반면 하남 포웰시티는 분양가 상한제를 적용, 이보다 낮은 가격으로 분양하다보니 서울 강동구 및 송파구 전세수요자들의 관심이 높아지고 있다.

하남 포웰시티는 하남시 최초로 메이저 브랜드 4개 건설사(현대건설, 대우건설, 포스코건설, 태영건설)가 컨소시엄을 맺은 아파트다. 그만큼 사업 안정성이 높을 뿐 아니라 상품성과 신뢰도가 높아 소비자들에게 인기가 높다.
고덕 그라시움의 경우 대우건설·현대건설·SK건설 컨소시엄을 구성해 지난해 10월 1621세대 분양했는데 청약자 총 3만6017명이 몰려 평균 22.2대1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 또 얼마 전 현대건설과 대림산업 컨소시엄이 분양한 고덕 아르테온 견본주택에는 지난 주말 3일 동안 약 4만 여명의 인파가 몰려 컨소시엄 아파트에 대한 소비자들의 높은 관심을 나타냈다.

하남 포웰시티 분양관계자는 “이번에 공급하는 하남 포웰시티는 경기도 하남에 위치하지만 사실상 강남, 송파 생활권으로 평가받고 있다”며 “분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가가 기대되는 만큼 실거주 목적의 소비자들로부터 관심이 많을 것으로 기대된다”고 말했다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr