서울뿐만 아니라 지방에서도 열기가 뜨겁다. 지난 6월 대구 수성구 범어동에 분양한 ‘범어네거리 서한이다음’은 1순위 청약 결과 총 청약자수 4만3,129명이 몰리며 평균경쟁률 280대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다. 단지는 대구 지하철 2호선과 가까운 초역세권이며 범어시민체육공원, 범어공원, 신세계백화점, 대백아울렛 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다.
매매가에서도 꾸준한 상승세를 보인다. KB부동산 자료에 따르면, 동탄2신도시에 들어선 ‘시범우남퍼스트빌’ 전용면적 84㎡는 입주이래 최근까지(2015년 2월→2017년 8월) 1억4,000만원(4억2,000만→5억6,000만원)의 프리미엄이 붙었다. 단지는 GTX 동탄역이 도보권에 위치하며 주변에 청계유치원, 화성청계초, 청계중 등 우수한 교육환경을 갖추고 있어 많은 이들에게 큰 호응을 얻고 있다.
한편, 지역 내 중심지로 향후 프리미엄이 기대되는 주요 가을분양단지가 있어 눈길을 끈다.
동원개발은 경기도 시흥시 장현지구 B-7에 들어서는 ‘시흥시청역 동원로얄듀크’를 오는 10월 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 23층, 5개 동, 전용 73∙84㎡, 총 447가구 규모로 조성된다. 단지는 장현지구 내에서도 중심입지로 트리플 역세권인 시흥시청역(예정)을 도보로 이용할 수 있다. 시흥시청역(예정)은 2018년 소사-원시선 개통과 더불어 신안산선, 월곶판교선이 예정돼 있어 서울을 보다 가깝게 누릴 수 있다. 대형마트(예정) 등 다양한 편의시설이 들어서는 두개의 상업지구(예정)가 도보권에 위치하며 시청 등 행정타운도 가까워 편리한 생활이 가능하다. 또 승지초와 능곡고를 걸어서 통학이 가능하며, 능곡도서관도 가깝다. 단지 주변으로 녹지가 풍부하며, 인근에 크고 작은 근린공원도 계획돼 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있다.
현대산업개발은 서울시 중랑구 면목동 면목3구역을 재건축한 ‘사가정 센트럴 아이파크’를 오는 10월 분양할 예정이다. 단지는 지하2층~지상 30층 11개동 1,505가구 규모로, 이 중 전용 59~114㎡, 1,029가구가 일반 분양된다. 단지는 지하철7호선 사가정역 역세권에 위치해 있어 강남구청역까지 약 15분이면 도달할 수 있다. 이어 같은달 부산시 부산진구 전포 2-1구역에서는 ‘서면 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~ 지상 30층 전용 36~101㎡ 25개동, 총 2,144가구로, 이 중 1,225가구가 일반 분양된다. 단지는 부산 도심권에 위치했고, 부산지하철 전포역과 서면역이 위치한 더블역세권 아파트다.
㈜아이씨디유닛이 시행하는 인천시 연수구 송도구제도시 국제업무지구 C2블록 ‘웨스턴파크 송도’가 오는 10월 분양을 앞두고 있다. 단지는 지하 3층~지상 37층, 2개 동, 전용 21~54㎡, 총 1,456실 규모다. 단지는 송도 중심에 위치했고, 인천 도시철도 1호선 랜드마크시티역(예정)이 도보 5분 거리에 위치해 있고 국제업무지구역과도 인접해 더블 역세권 입지를 갖췄다.
금성백조주택은 경상남도 사천시 동금동 동금주공 아파트를 재건축한 ‘삼천포 예미지’를 분양 중이다. 단지는 지하 1층~지상 최고 21층, 7개 동, 총 617가구 중 전용면적 59~110㎡로 292가구가 일반 분양된다. 홈플러스, 하나로마트, 주민센터, 경찰서, 병원이 가까워 주거생활이 편리하다.
김영삼 기자 yskim@lawissue.co.kr
