[로이슈 최영록 기자] 현대산업개발은 오는 10월 부산시 진구 전포2-1구역을 재개발한 ‘서면 아이파크’를 분양할 예정이다. ‘서면 아이파크’는 부산의 상업·업무 중심인 서면과 인접하고 있으며 도심권에서 보기 드문 쾌적한 주거환경까지 갖추고 있어 수요자들의 높은 호응이 예상된다.
이 단지는 지하 3층~지상 30층, 전용면적 36~101㎡, 25개동, 총 2144가구로 이뤄져있으며 이 중 1225가구를 일반에 분양한다. 일반분양분의 주택형별로는 ▲42㎡ 63가구 ▲52㎡ 152가구 ▲59㎡ 429가구 ▲65㎡ 3가구 ▲72㎡ 398가구 ▲84㎡ 180가구 등 실수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성된다.

부산의 중심부에 위치한 ‘서면 아이파크’는 우수한 교통망을 자랑한다. 부산지하철 2호선 전포역이 단지와 300m 거리에 위치하고 있으며 1·2호선 환승역인 서면역도 도보권에 위치하고 있는 더블역세권 단지다.

단지 인근으로는 부산시를 동서로 가로지르는 동서고가로가 위치하고 있어 부산 전역은 물론 외곽으로의 이동이 편리하다.

여기에 단지와 인접한 서면 일대는 부산 상업과 금융의 중심지로 각종 시중은행이 밀집해 있고 롯데백화점 부산본점 및 NC백화점등의 상업시설이 모여 있어 풍부한 생활 인프라를 자랑한다.

그동안 서면 일대에는 대단지 신규 아파트 공급이 많지 않았다. 따라서 대단지인 ‘서면 아이파크’의 공급을 기다리는 대기수요가 많을 것으로 예상된다.
뿐만 아니라 뛰어난 교육환경까지 갖추고 있어 학부모들의 높은 호응이 기대된다. 부산의 명문 사립초등학교인 동성초를 비롯해 성북초, 부산동중, 덕명여중, 부산진여중, 부산동고, 부산마케팅고, 경남공고 등 다수의 학교가 단지와 인접해 있다. 나아가 반경 2㎞내에는 부산여대, 동의대 양정캠퍼스, 동의과학대 등 캠퍼스도 위치하고 있다.

총 2144가구의 대단지인 ‘서면 아이파크’는 전용 65㎡·72㎡의 중소형 틈새평면, 전용 42㎡·52㎡의 소형평면 등이 마련되기 때문에 수요자들의 다양한 주거생활 패턴에 따른 선택의 폭을 넓힌 것이 특징이다.

특히 재개발사업 특성상 나타날 수밖에 없는 낮은 전용률과 평면의 한계를 현대산업개발만의 특화설계로 극복, 수준 높은 단지 설계를 선보일 예정이다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr