[로이슈 최영록 기자] 롯데건설은 31일 충북 청주시 흥덕구에 위치한 ‘대농지구 롯데캐슬 시티’가 입주를 시작한다고 밝혔다. 청주 대농지구 일대의 풍부한 생활인프라를 한 걸음에 이용할 수 있는 원스톱 단지인 데다 이번 8·2부동산 대책에 추가된 오피스텔 규제에도 적용받지 않아 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
이 단지는 지하 4층~지상 15층, 1개동 전용면적 28~53㎡ 총 527실 규모로 구성된다. 지하 4층~지하 1층에는 자주식 주차장이, 지상 1~2층은 상업시설이 들어서며 오피스텔은 지상 3층~15층에 자리잡고 있다.

대농지구 롯데캐슬 시티는 수요자의 금융 부담을 덜어주는 계약혜택을 갖췄다. 우선 계약금 500만원(1차) 정액제로 초기자본 부담을 줄일 수 있도록 했다. 여기에 최고 3년간 잔금 대출에 대한 이자를 지원하고 2년간 공용관리비를 지원함으로써 실수요자들은 물론 투자자들의 금융부담을 최대한 낮췄다.

대농지구 롯데캐슬 시티는 중부고속도로 서청주 IC와 경부고속도로 청주 IC, 가로수로 등이 인접해 도로망 진출입이 수월하다. 지난 8월 개통한 3차 우회도로(1~3단계 구간)와 서청주교~송절교차로 간 제2순환로(2017년 12월개통)를 통해 청주 시내 전역으로 이동이 편리하다. 또 청주고속버스터미널과 시외버스터미널을 가깝게 이용할 수 있고 KTX오송역과 청주국제공항이 차로 약 20분 거리에 위치해 서울을 비롯한 광역지역으로 빠른 이동이 가능하다.

북쪽으로 솔밭공원이 위치해 있고 일부 세대에서는 조망이 가능하다. 또 크고 작은 여러 근린공원이 인근에 자리잡고 있어 산책, 조깅 등의 여가활동을 즐기기에도 좋다. 생활 편의시설도 풍부하다. 충북 최대규모의 백화점인 현대백화점과 상업∙업무∙교육∙문화 등의 다양한 시설들로 조성된 지웰시티몰1∙2차 등을 도보권으로 이용할 수 있다. 또한 롯데아울렛, 롯데시네마, CGV 등도 가까워 편리하게 쇼핑과 문화생활을 누릴 수 있다.

대농지구 마지막 자리에 들어서는 브랜드 오피스텔인 만큼 뛰어난 상품성을 갖췄다. 대농지구 롯데캐슬 시티는 1인 가구에 알맞은 원룸형부터 2~3인 가구가 거주할 수 있는 투룸형으로 다양한 평면을 제공한다. 특히 지상 3층~지상 9층(287실)은 복층형으로 3층 일부세대에는 오픈형 테라스가 적용되며 지상 10층~지상 15층(240실)은 일반 오피스텔로 이뤄져 있다.
분양 관계자는 “대농지구 롯데캐슬 시티는 청주시의 강남이라고 불리는 핵심입지에 자리잡고 있어 교통, 편의, 문화, 업무 등 생활 인프라를 한번에 누릴 수 있는다”며 ”인근 대규모 산업단지 종사자까지 배후수요로 확보하고 있어 오피스텔 투자의 위험 요소인 공실 걱정을 덜 수 있을 뿐만 아니라 계약과 동시에 임대 수익을 창출 할 수 있어 투자자들의 문의가 이어지고 있다”고 설명했다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr