[로이슈 최영록 기자] 중흥건설이 지난 25일 오픈한 ‘동탄2신도시 중흥S-클래스 더 테라스’가 인기를 실감케 하고 있다. 모델하우스 오픈 당일을 비롯해 주말까지 사흘간 1만9000여명이 다녀갔을 정도다. 특히 동탄2신도시 내 첫 중대형 테라스하우스라는 점이 알려지면서 40대 이상의 중·장년층의 방문이 줄을 이었다.
방문객들은 서비스면적으로 제공되는 테라스에 대한 관심이 높았다. 테라스는 최대 47㎡까지 제공되며 층 마다 다양하게 설계된다. 1층은 안방, 거실, 보조침실을 잇는 전면 테라스 형태다. 2층은 안방과 거실, 3층은 보조침실 쪽에 테라스가 조성된다. 4층은 실내계단을 통해 이어지는 다락방 앞에 테라스가 펼쳐지는 구조다. 일부 타입은 3·4층과 다락방까지 3개 층이 이어지는 복층형으로 설계된다.

동탄신도시 시범단지에서 모델하우스를 찾은 정모씨(44)는 “4층이 테라스와 별도의 다락방도 설치돼 가능하면 4층에 당첨되길 바란다”며 “동탄2신도시가 조정대상지역이어서 청약 자격과 대출 조건 등도 꼼꼼하게 따져보고 있다”고 말했다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1300만원대며 중도금 60%는 이자후불제다. 청약 일정은 B5~7블록은 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위, 9월 1일 2순위 접수를 받는다. B2블록은 도시형생활주택으로 청약통장이 필요 없으며 전매도 자유롭다. 8월 30일~7일까지 모델하우스에서 접수를 받는다.

중흥건설 분양 관계자는 “동탄2신도시 최초로 선보이는 중대형 테라스인 만큼 우수한 입지 및 설계에 방문객들의 호평이 이어지고 있다”며 “전매, 청약 규제가 없는 B2블록은 투자 문의가 많고 B5~7블록은 실거주를 목적으로 하는 고객들이 대부분이다”고 밝혔다.

한편 동탄2신도시 중흥S-클래스 더 테라스는 총 528가구며 4개 블록 모두 지상 4층 높이 전용면적 84~164㎡다. 블록별로 B2블록(도시형생활주택) 84㎡ 162가구, B5블록 103~128㎡ 158가구, B6블록 103~128㎡ 104가구, B7블록 133~164㎡ 104가구 등이다.
최영록 기자 rok@lawissue.co.kr