특히 원주~강릉간 KTX 최대 수혜지역으로 꼽히는 강원도는 경기지역보다 서울이 더 가까운 범수도권으로 탈바꿈함에 따라 실수요층들의 관심이 높아지고 있다. 그 중에서도 원주시는 최대 수혜지로 손꼽힌다. 청량리에서 원주까지 30분, 인천에서 원주시까지 50분으로 서울이 1시간도 채 걸리지 않아 경기도 외곽지역보다 서울이 더욱 가까워지기 때문이다.
이처럼 고속전철 개통으로 서울 주요 도심권 이동이 수월해지면 인근 아파트 가격도 상승한다. 가장 대표적인 노선으로 지난해 개통한 수서~평택 간 수도권 고속철도(SRT)를 들 수 있다. 수서역에서 가까운 서울 강남구 수서동 데시앙 전용 59㎡의 분양가는 3억원 선이었지만 지난 6월에 8억원에 거래돼 5억원이나 올랐다. 동탄역을 도보로 이용할 수 있는 동탄2신도시 시범우남퍼스트빌 전용면적 84㎡A 분양가는 지난 2012년 8월 분양 당시 3억4200만원이었으나 지난 6월 5억8300만원에 거래돼 분양한 지 5년이 채 지나지 않은 상황에서 2억4100만원이 올랐다.
여기에 강원도는 판교-여주선의 연장선으로 인천-광명-판교-원주-강릉을 연결하는 여주~원주선이 오는 2019년 착공에 들어감에 따라 앞으로 강원도에서 서울 강남권과 도심권을 비롯해 경기 남부권, 인천공항 등으로 이동이 수월해질 것으로 예상된다.
이에 따라 고속철도가 개통되면서, 범수도권 생활권에 속하게 되는 인천-강릉 간 고속철도 라인에 위치한 지역 내에서 분양하는 아파트들이 하반기 유망 단지로 떠오르고 있다.
동원개발은 인천시 중구 운남동 영종하늘도시에서 ‘영종하늘도시 동원로얄듀크’를 분양할 예정이다. 단지는 지상 21층 6개동 420가구 규모다. 인천공항철도 영종역이 인접해 있어 이용이 수월할 전망이다. 또 단지 앞으로 송산이 위치해 주거환경이 쾌적하다.
화성산업은 영종하늘도시에서 ‘영종하늘도시 화성파크드림’ 657가구를 분양 중이다. 이 단지는 전용 73~84㎡ 중소형 아파트로 지하 2층·지상 30~39층 5개동 규모다. 단지 맞은편에 중심상업지구가 위치했고 단지 북측으로 박석공원이 위치해 주거환경이 쾌적하다. 인천공항철도 영종역 이용이 수월해 앞으로 인천-강릉간 KTX가 개통되면 이에 따른 수혜가 예상된다.
대우산업개발은 9월 강원도 평창군 평창읍에서 지역주택조합 아파트인 ‘평창 이안’을 분양할 예정이다. 전용면적 59~84㎡ 총 285가구 중 100가구가 일반에 분양될 예정이다. 평창 동계올림픽의 개최지에 공급되는 아파트로 인근으로 평창군청이 위치하고 있으며 평창버스터미널이 반경 500m내에 위치하고 있다.
최영록 기자 rok@lawissue.co.kr
