이에 따라 강원도 원주를 비롯해 광주전남, 울산, 김천, 대구 등 혁신도시가 있는 지역들이 관심을 끌고 있다. 공공기관이 이전한 혁신도시는 행정과 연구 등을 담당하고 혁신도시 인근에 기업도시와 대규모 산업단지들은 생산을 담당하면서 지역경제을 이끌어가는 원동력으로 성장 중에 있다.
원주시는 기업도시와 혁신도시가 주축이 된 의료특화도시로 조성 중에 있다. 원주혁신도시가 국민건강보험공단이나 건강보험심사평가원 등 의료관련 공공기관들이 들어선 행정도시라면, 원주기업도시는 원주의료기기테크노밸리 등의 기업지원 및 연구기관, 민간기업이 들어서는 의료산업도시로 조성돼, 두 도시간의 시너지 효과가 클 것으로 예상된다.
여기에 원주시 부론면에 부론산업단지가 ‘디지털 헬스케어 국가산업단지’로 지정되면 원주시는 공공기관과 기업 및 연구기관, 생산공장이 연계된 의료클러스터로 자리 매김하게 된다. 실제로 원주시는 지난 2016년을 기준으로 강원도(원주) 의료기기산업은 국내생산 6098억원 수출 434억원을 기록했다. 전국에서 원주시 의료기기산업이 차지하는 비중은 생산 10.9%, 수출 14.9%에 달할 정도다.
그렇다보니 지방에서는 혁신도시 집값상승률도 높은 수준이다. 한국감정원 자료에 따르면 원주혁신도시가 있는 원주시 반곡동은 최근 1년 동안 아파트값이 6%(1㎡당 261만→277만원) 오른 반면 중심시가지인 단계동은 2%(1㎡당 183만→186만원) 상승하는데 그쳤다. 같은 기간 울산에서도 혁신도시가 있는 중구는 9%(1㎡당 302만→330만원) 상승한 데 반해 도심권인 남구는 6%(1㎡당 338만→358만원)가 올라 혁신도시의 상승률이 높았다.
이에 하반기 지방시장에서는 혁신도시나 기업도시에서 분양하는 물량으로 관심이 높아지고 있다.
원주권에서는 의료특화도시인 원주기업도시가 주목을 받고 있다. 이곳에는 원주의료기기테크노밸리 등을 비롯해 의료 관련 연구기관과 민간기업들이 들어서 있다. 이에 오는 8월 반도건설이 강원도 원주시 원주기업도시에서 분양하는 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’에 관심이 모아지고 있다. 단지는 총 2개 블록에서 총 1342가구 규모로 조성되며 중소형으로만 이뤄진다. 블록별로는 △1-2블록은 지하 2층~지상 30층, 6개동, 전용 59~84㎡, 총 548가구 △2-2블록은 지하 2층~지상 30층, 8개동, 전용 59~84㎡ 총 794가구 등으로 조성된다. 단지는 오는 2017년 하반기 개통되는 KTX와 오는 2019년 착공하는 경강선(여주~원주 복선전철)이 들어서는 서원주역이 차량 10분 거리에 위치해 있다. 여기에 제2영동고속도로 서원주IC와 서원주JC 진입도 수월해 서울 강남권까지 1시간 내 이동이 가능하다. 단지 내에는 원주시 최초로 별동학습관이 들어서고, 단지 바로 옆으로 유치원이 들어설 예정이다.
12월에는 중흥건설이 경상남도 진주시 충무공동 진주혁신도시에서 726가루를 분양한다. 진주혁신도시는 407만7000여㎡ 규모로 한국토지주택공사, 주택관리공단, 한국시설안전공단, 중소기업진흥공단 등 11개 기관이 이전했다. 직주근접성이 뛰어난데다 생활인프라가 잘 갖춰져 있어 주거편의성이 뛰어나다.
8월에는 부영이 전라남도 나주시 빛가람동 광주전남혁신도시에서 공공임대아파트 1558가구에 대한 입주자 모집에 나선다. 광주전남혁신도시는 732만7000여㎡ 규모에 한국전력공사, 전력거래소, 우정사업정보센터, 한국농어촌센터, 한국농어촌경제연구원, 한국방송통신전파진흥원, 국립전파연구원, 한국콘텐츠진흥원 등 15개 공공기관이 들어서 있다.
